Programa Casa Verde e Amarela: O que é e Como funciona o programa

O sonho da casa própria é o desejo de muitos brasileiros, e o Governo Federal trouxe o Programa Casa Verde e Amarela para tornar realidade. Isso porque, o benefício habitacional possibilita condições de taxas e pagamentos especiais. 

Ele visa ajudar diversas famílias de baixa renda a conquistarem o seu imóvel próprio, seja casa ou apartamento. O programa é válido em todo o país epara ter direito, é importante conhecer algumas regras. 

Quer saber quais são? O Jornal Norte preparou esse conteúdo exclusivo, com tudo o que você precisa saber sobre o benefício. Acompanhe o artigo até o final e saiba como ter direito. Vamos lá!

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

O Programa Casa Verde e Amarela é um benefício habitacional, criado pelo Governo Federal para garantir moradia de qualidade às famílias do Brasil. 

Um dos principais objetivos do benefício é possibilitar financiamento imobiliário, com pagamentos e taxas de juros mais baixas aos grupos de baixa renda. 

Contudo, é fundamental ressaltar que o Programa Casa Verde e Amarela foi criado em agosto de 2020, com o objetivo de substituir o Minha Casa, Minha Vida. Com a nova proposta, houve algumas mudanças positivas no benefício. 

Como funciona o Programa Casa Verde e Amarela?

Como citamos, o programa veio para atualizar o MCMV, possibilitando melhores condições de financiamento imobiliário. O benefício atua em três áreas diferentes, no qual busca disponibilizar acesso à moradia aos brasileiros de baixa renda. Abaixo, você confere quais são elas.

Regularização fundiária

Essa modalidade busca oferecer proposta de regularização do imóvel. Ou seja, ao invés do governo retirar as pessoas da casa que está irregular, ele oferece proposta de regularização, como garantir o título de propriedade para famílias com renda de R$ 7 mil mensal. É importante ressaltar que é necessário viver em núcleos urbanos informais. 

Financiamento imobiliário

Essa é uma das principais áreas de atuação do Programa Casa Verde e Amarela. Nessa modalidade, a família consegue realizar a compra do imóvel, por meio de condições especiais. Vale ressaltar que as regiões Norte e Nordeste possuem mais vantagens com o benefício. 

Reforma nas residências

Nesse, o programa auxilia na melhoria e ampliação dos imóveis, no qual incluem construção de quarto extra, reformas nos banheiros, mudanças e instalações elétricas, construção de telhado, colocação de pisos e acabamentos.

Contudo, para ter direito a essa modalidade do programa, é necessário seguir algumas regras.

• Seja inscrito no CadÚnico;
• Possua renda mensal de até R$ 2 mil; 
• Não tenha outro imóvel;
• Seja maior de 18 anos.

Quem tem direito ao programa?

O Programa Casa Verde e Amarela não é muito diferente dos outros benefícios concedidos pelo governo. Ele possui algumas regras que precisam ser cumpridas para garantir o direito ao projeto. E para você conseguir, é necessário se encaixar nos seguintes requisitos. 

• Ter renda familiar mensal de até R$ 8 mil;
• Ser maior de 18 anos ou emancipado;
• Não ter um imóvel próprio no local em que mora ou trabalha;
• Não contar com um financiamento habitacional ativo;
• Morar ou trabalhar no mesmo município do imóvel de interesse.

Além disso, é importante ressaltar que o valor do imóvel desejado não pode passar de R$ 264 mil, seja ele casa ou apartamento. Outra informação essencial é que os contemplados são divididos em 5 grupos diferentes. E o requisito principal dessa divisão é a renda mensal da família. 

Na hora de dar o primeiro passo para iniciar o processo de financiamento, é necessário atentar-se às principais regras estabelecidas pelo programa. Dessa forma, você consegue realizar o seu sonho e evitar que contratempos surjam durante o procedimento.

Qual a diferença entre o PCVA e o MCMV?

Nessa substituição, algumas mudanças aconteceram entre o benefício Minha Casa, Minha Vida e o Programa Casa Verde e Amarela, como o aumento da quantidade de faixa de renda. 

Isso porque, no programa MCMV, eram apenas quatro faixas de renda. Contudo, houve um acréscimo de mais uma, totalizando cinco. Além disso, as taxas de juros também foram bastante reduzidas, possibilitando descontos vantajosos à população brasileira. 

• Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00;
• Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 2.600,00;
• Famílias com renda bruta de R$ 2.600,01 até R$ 3.000,00; 
• Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 4.000,00; 
• Famílias com renda bruta de R$ 4.000,01 até R$ 8.000,00.

Como se inscrever no Programa Casa Verde e Amarela?

Agora que você sabe como funciona o Programa Casa Verde e Amarela, o próximo passo é se inscrever no benefício. E para isso, é necessário dar atenção a algumas informações necessárias.

Assim, você consegue realizar o sonho da casa própria. Clique no botão abaixo e confira um passo a passo detalhado. 

Escrito por

Juliana Raquel