Casa Verde e Amarela traz benefícios aos estados do Norte e Nordeste em 2021

No dia 8 deste mês foi aprovada a proposta do novo programa habitacional Casa Verde e Amarela. A iniciativa faz parte do Governo de Jair Bolsonaro e tem como ideia ampliar o público-alvo dos beneficiários do programa. As regiões Norte e Nordeste, segundo a proposta, serão as mais beneficiadas.

Casa Verde e Amarela traz benefícios aos estados do Norte e Nordeste em 2021 (Imagem: Sérgio Lima/Poder 360)

A medida provisória havia entrado em vigor em agosto. Contudo, a aprovação pelo Congresso precisaria ser feita até fevereiro de 2021, para o documento não correr o risco de perder a validade. O programa Casa Verde e Amarela vem com o intuito de substituir o Minha Casa Minha Vida, programa arquitetado no Governo Lula em 2009.

O novo projeto habitacional deseja possibilitar a aquisição da casa própria e facilitar o recurso para as regiões Norte e Nordeste, através de menores taxas de juros e promessas de condições especiais e sem burocracia.

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Faixas x Grupos

A primeira diferença é a nomenclatura grupos, já que o Minha Casa Minha Vida atuava com faixas estabelecidas. O programa Casa Verde e Amarela distribui os futuros compradores em 3 grupos. Veja a divisão de acordo com a renda:

• Grupo 1:  Até R$ 2 mil
• Grupo 2: Pessoas que tem a renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil;
• Grupo 3: Pessoas que tem a renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil.

Já no Minha Casa Minha Vida existia a presença de faixas que no total contabilizam 4 que também são divididas por renda:

• Faixa 1: Pessoas com renda até R$ 1,8 mil;
• Faixa 1,5: Pessoas que apresentavam renda de R$ 1,8 mil a R$ 2,6 mil;
• Faixa 2: Renda comprovada de R$ 2,6 mil até R$ 3 mil/ Renda de R$ 3 mil até R$ 4 mil
• Faixa 3:Pessoas que comprovavam renda até R$ 7 mil/ Renda de R$ 7 mil até R$ 9 mil.

Taxas

Com o novo programa, Casa Verde e Amarela, os juros e as condições especiais são melhores para as regiões Norte e Nordeste. Um dos motivos além da fusão das antigas faixas 1 e 1,5 do Minha Casa Minha Vida, é uma estratégia do programa para ampliar as condições habitacionais dessas regiões específicas do país.

Contudo, uma novidade, é o fato de que a faixa 1 do antigo programa que proporcionava condições de compra do imóvel sem juros para pessoas com renda de ate R$1800, deixou de existir e o grupo de menor renda do novo programa precisa ter renda de até R$ 2000, mas com juros a partir de 4,75%. Confira a tabela e veja a diferença da taxa de juros entre os programas.

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Casa Verde e Amarela traz benefícios aos estados do Norte e Nordeste em 2021 (Imagem: Economia/G1)

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